2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
台東区
173.1万円/㎡
前年比+44.5%
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フォースター入谷
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
2013年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,243万円
114.2万円/㎡
3,557
4,681
5,805
6,928
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜5,805万円
102.0万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
フォースター入谷
5,700万円（124.2万円/㎡）/ 4階 / 45.9㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 5,700万円 | 124.2万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/22 | 6,000万円 | 130.7万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/28 | 5,500万円 | 100.0万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,300万円 | 96.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 86.7万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,480万円 | 99.6万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,280万円 | 96.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,000万円 | 90.9万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は114.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | フォースター入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 5,700万円 | 124.2万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | THEGranderegaro浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 3,810万円 | 96.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,400万円 | 97.9万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/01 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,580万円 | 93.9万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンクレイドル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,580万円 | 96.9万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランウィッシュ浅草EAST 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,450万円 | 141.5万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/12 | ルフォンリブレ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 4,499万円 | 124.9万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/23 | EASTAKIHABARA 台東区浅草橋四丁目 | 浅草橋駅4分 | 5,180万円 | 117.7万円 | 44㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,680万円 | 142.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,680万円 | 108.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,098万円 | 127.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/10 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,880万円 | 144.8万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,600万円 | 109.2万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/22 | アイル上野の森NORTH 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,880万円 | 114.3万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/31 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,780万円 | 123.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/07 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,350万円 | 108.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/21 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/07 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 6,000万円 | 118.0万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、台東区では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は台東区の平均と比較して28.2%割安です。
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